花茶厂小区和巨宁大道(散楼)哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁巨宁大道(散楼)小区二手房售价1981元/平方米,巨宁大道(散楼)小区地址是桥头路92号;咸宁赤壁花茶厂小区和咸安巨宁大道(散楼)小区哪个好？