新华印刷厂宿舍和近水楼台哪个好？

咸宁新华印刷厂宿舍小区二手房售价3336元/平方米,新华印刷厂宿舍小区地址是桂乡大道8号;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁咸安新华印刷厂宿舍小区和赤壁近水楼台小区哪个好？