璟湖荷花苑和潭惠北区哪个好？

咸宁璟湖荷花苑小区二手房售价4805元/平方米,璟湖荷花苑小区地址是锦龙路东100米;咸宁潭惠北区小区二手房售价4408元/平方米,潭惠北区小区地址是潭惠路28号;咸宁咸安璟湖荷花苑小区和温泉潭惠北区小区哪个好？