怡景小区和湖发小区(宝塔大道)哪个好？

咸宁怡景小区二手房售价3527元/平方米,怡景小区地址是南昌巷与岭背李巷交叉口西南100米;咸宁湖发小区(宝塔大道)小区二手房售价待定,湖发小区(宝塔大道)小区地址是宝塔大道;咸宁咸安怡景小区和咸安湖发小区(宝塔大道)小区哪个好？