桂竹苑和近水楼台哪个好？

咸宁桂竹苑小区二手房售价待定,桂竹苑小区地址是鱼水路257-6号;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁咸安桂竹苑小区和赤壁近水楼台小区哪个好？