四四六小区和开发区小区哪个好？

咸宁四四六小区二手房售价2830元/平方米,四四六小区地址是金鸡山路;咸宁开发区小区二手房售价待定,开发区小区地址是湖北省咸宁市双鹤路2号;咸宁赤壁四四六小区和温泉开发区小区哪个好？