四四六小区和科苑小区哪个好？

咸宁四四六小区二手房售价2830元/平方米,四四六小区地址是金鸡山路;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁赤壁四四六小区和赤壁科苑小区哪个好？