四四六小区和学府方华哪个好？

咸宁四四六小区二手房售价2830元/平方米,四四六小区地址是金鸡山路;咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁赤壁四四六小区和咸安学府方华小区哪个好？