官一小区和状元楼哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁状元楼小区二手房售价4539元/平方米,状元楼小区地址是咸宁市银泉大道细龙杨巷;咸宁咸安官一小区和温泉状元楼小区哪个好？