官一小区和775小区哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁咸安官一小区和赤壁775小区哪个好？