官一小区和开发区小区哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁开发区小区二手房售价待定,开发区小区地址是湖北省咸宁市双鹤路2号;咸宁咸安官一小区和温泉开发区小区哪个好？