官一小区和七星路散盘哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁七星路散盘小区二手房售价3225元/平方米,七星路散盘小区地址是崇阳县天城镇七星路;咸宁咸安官一小区和崇阳七星路散盘小区哪个好？