官一小区和万年花苑哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁万年花苑小区二手房售价待定,万年花苑小区地址是温泉办事处潜山路47号;咸宁咸安官一小区和温泉万年花苑小区哪个好？