官一小区和绿洲湾哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁绿洲湾小区二手房售价4506元/平方米,绿洲湾小区地址是银泉大道36号;咸宁咸安官一小区和咸安绿洲湾小区哪个好？