官一小区和北渠小区哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安官一小区和赤壁北渠小区哪个好？