官一小区和下庄小区哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁下庄小区二手房售价2413元/平方米,下庄小区地址是汪家堡;咸宁咸安官一小区和赤壁下庄小区哪个好？