官一小区和星晨花园哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁星晨花园小区二手房售价4123元/平方米,星晨花园小区地址是塘角路，监狱小区旁边;咸宁咸安官一小区和咸安星晨花园小区哪个好？