官一小区和宁康园哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁宁康园小区二手房售价3076元/平方米,宁康园小区地址是咸宝路洁丽雅附近;咸宁咸安官一小区和咸安宁康园小区哪个好？