官一小区和新火车站广场哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁新火车站广场小区二手房售价4007元/平方米,新火车站广场小区地址是咸安区新客站广场东侧;咸宁咸安官一小区和咸安新火车站广场小区哪个好？