官一小区和博园澜郡哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁博园澜郡小区二手房售价5751元/平方米,博园澜郡小区地址是东洲大道67号;咸宁咸安官一小区和赤壁博园澜郡小区哪个好？