官一小区和新旺新区哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁新旺新区小区二手房售价3870元/平方米,新旺新区小区地址是永安办事处阳光路兴旺新区;咸宁咸安官一小区和咸安新旺新区小区哪个好？