老米厂宿舍和咸宁学院学苑住宅小区(咸宁大道3号)哪个好？

咸宁老米厂宿舍小区二手房售价待定,老米厂宿舍小区地址是横沟桥镇北路老米厂;咸宁咸宁学院学苑住宅小区(咸宁大道3号)小区二手房售价4712元/平方米,咸宁学院学苑住宅小区(咸宁大道3号)小区地址是咸宁大道3号;咸宁咸安老米厂宿舍小区和咸安咸宁学院学苑住宅小区(咸宁大道3号)小区哪个好？