嘉泰豪庭和科苑小区哪个好？

咸宁嘉泰豪庭小区二手房售价3324元/平方米,嘉泰豪庭小区地址是咸安大道东;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁咸安嘉泰豪庭小区和赤壁科苑小区哪个好？