温泉谷公园道和学府1号哪个好？

咸宁温泉谷公园道小区二手房售价4462元/平方米,温泉谷公园道小区地址是温泉碧桂园度假酒店旁边;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安温泉谷公园道小区和咸安学府1号小区哪个好？