锦绣香城和潭惠北区哪个好？

咸宁锦绣香城小区二手房售价4276元/平方米,锦绣香城小区地址是马柏大道;咸宁潭惠北区小区二手房售价4408元/平方米,潭惠北区小区地址是潭惠路28号;咸宁咸安锦绣香城小区和温泉潭惠北区小区哪个好？