原种场和民福住宅小区(咸宁大道31号)哪个好？

咸宁原种场小区二手房售价2628元/平方米,原种场小区地址是向阳湖镇原种场(五星河小学西北150米);咸宁民福住宅小区(咸宁大道31号)小区二手房售价待定,民福住宅小区(咸宁大道31号)小区地址是咸宁大道31号;咸宁咸安原种场小区和咸安民福住宅小区(咸宁大道31号)小区哪个好？