粮食小区和双峰路商住楼哪个好？

咸宁粮食小区二手房售价3538元/平方米,粮食小区地址是淦河大道10号;咸宁双峰路商住楼小区二手房售价待定,双峰路商住楼小区地址是咸宁市咸安区官埠桥蒿林村;咸宁咸安粮食小区和咸安双峰路商住楼小区哪个好？