粮食小区和新建路散盘哪个好？

咸宁粮食小区二手房售价3538元/平方米,粮食小区地址是淦河大道10号;咸宁新建路散盘小区二手房售价待定,新建路散盘小区地址是崇阳县天城镇新建路;咸宁咸安粮食小区和崇阳新建路散盘小区哪个好？