粮食小区和北渠小区哪个好？

咸宁粮食小区二手房售价3538元/平方米,粮食小区地址是淦河大道10号;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安粮食小区和赤壁北渠小区哪个好？