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咸宁粮食小区二手房售价3538元/平方米,粮食小区地址是淦河大道10号;咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁咸安粮食小区和咸安学府方华小区哪个好？