咸宁职教城和中心花园哪个好？

咸宁咸宁职教城小区二手房售价待定,咸宁职教城小区地址是东西北面拟建湖北工业大学，距外环路50米;咸宁中心花园小区二手房售价3289元/平方米,中心花园小区地址是周画路,赤马港周画路;咸宁咸安咸宁职教城小区和赤壁中心花园小区哪个好？