咸宁职教城和星晨花园哪个好？

咸宁咸宁职教城小区二手房售价待定,咸宁职教城小区地址是东西北面拟建湖北工业大学，距外环路50米;咸宁星晨花园小区二手房售价4123元/平方米,星晨花园小区地址是塘角路，监狱小区旁边;咸宁咸安咸宁职教城小区和咸安星晨花园小区哪个好？