潜峰园小区和华辰大厦旁私房哪个好？

咸宁潜峰园小区二手房售价3528元/平方米,潜峰园小区地址是温泉路90号;咸宁华辰大厦旁私房小区二手房售价待定,华辰大厦旁私房小区地址是咸宁乘悦商务酒店;咸宁咸安潜峰园小区和温泉华辰大厦旁私房小区哪个好？