潜峰园小区和东台路小区哪个好？

咸宁潜峰园小区二手房售价3528元/平方米,潜峰园小区地址是温泉路90号;咸宁东台路小区二手房售价2976元/平方米,东台路小区地址是东台路;咸宁咸安潜峰园小区和崇阳东台路小区哪个好？