潜峰园小区和凎河茶韵哪个好？

咸宁潜峰园小区二手房售价3528元/平方米,潜峰园小区地址是温泉路90号;咸宁凎河茶韵小区二手房售价待定,凎河茶韵小区地址是碧桂路北;咸宁咸安潜峰园小区和咸安凎河茶韵小区哪个好？