潜峰园小区和粮食小区哪个好？

咸宁潜峰园小区二手房售价3528元/平方米,潜峰园小区地址是温泉路90号;咸宁粮食小区二手房售价3538元/平方米,粮食小区地址是淦河大道10号;咸宁咸安潜峰园小区和咸安粮食小区哪个好？