天一舍和星斗路散盘哪个好？

咸宁天一舍小区二手房售价4498元/平方米,天一舍小区地址是湖北省咸宁市咸安区车站路7;咸宁星斗路散盘小区二手房售价5145元/平方米,星斗路散盘小区地址是崇阳县天城镇崇阳大道/星斗路（路口）;咸宁咸安天一舍小区和崇阳星斗路散盘小区哪个好？