海德公馆和开发区小区哪个好？

咸宁海德公馆小区二手房售价5213元/平方米,海德公馆小区地址是育才街;咸宁开发区小区二手房售价待定,开发区小区地址是湖北省咸宁市双鹤路2号;咸宁咸安海德公馆小区和温泉开发区小区哪个好？