天通苑和华辰大厦旁私房哪个好？

咸宁天通苑小区二手房售价4292元/平方米,天通苑小区地址是咸安区永安办事处西河村六组;咸宁华辰大厦旁私房小区二手房售价待定,华辰大厦旁私房小区地址是咸宁乘悦商务酒店;咸宁咸安天通苑小区和温泉华辰大厦旁私房小区哪个好？