九重锦和花茶厂小区哪个好？

咸宁九重锦小区二手房售价5696元/平方米,九重锦小区地址是书台街58号;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安九重锦小区和赤壁花茶厂小区哪个好？