华辰大厦和壹未来城(迎宾路)哪个好？

咸宁华辰大厦小区二手房售价5091元/平方米,华辰大厦小区地址是温泉路59号;咸宁壹未来城(迎宾路)小区二手房售价4822元/平方米,壹未来城(迎宾路)小区地址是官埠桥镇咸宁北站南50米;咸宁咸安华辰大厦小区和咸安壹未来城(迎宾路)小区哪个好？