君越公寓和民福住宅小区(咸宁大道31号)哪个好？

咸宁君越公寓小区二手房售价4908元/平方米,君越公寓小区地址是咸安区青年路6号;咸宁民福住宅小区(咸宁大道31号)小区二手房售价待定,民福住宅小区(咸宁大道31号)小区地址是咸宁大道31号;咸宁咸安君越公寓小区和咸安民福住宅小区(咸宁大道31号)小区哪个好？