赤壁外滩和北站小区哪个好？

咸宁赤壁外滩小区二手房售价5786元/平方米,赤壁外滩小区地址是东洲巷156号附近;咸宁北站小区二手房售价待定,北站小区地址是北站小区;咸宁赤壁赤壁外滩小区和赤壁北站小区哪个好？