赤壁外滩和工商局房改房哪个好？

咸宁赤壁外滩小区二手房售价5786元/平方米,赤壁外滩小区地址是东洲巷156号附近;咸宁工商局房改房小区二手房售价待定,工商局房改房小区地址是长安大道新华清苑路口;咸宁赤壁赤壁外滩小区和咸安工商局房改房小区哪个好？