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咸宁赤壁外滩小区二手房售价5786元/平方米,赤壁外滩小区地址是东洲巷156号附近;咸宁沁园小区二手房售价5342元/平方米,沁园小区地址是河北大道238西北方向160米;咸宁赤壁赤壁外滩小区和赤壁沁园小区哪个好？