月星家居建材广场和星斗路86号院哪个好？

咸宁月星家居建材广场小区二手房售价10023元/平方米,月星家居建材广场小区地址是官埠桥镇咸安大道;咸宁星斗路86号院小区二手房售价4431元/平方米,星斗路86号院小区地址是崇阳县星斗路86号;咸宁咸安月星家居建材广场小区和崇阳星斗路86号院小区哪个好？