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咸宁福临天下小区二手房售价4905元/平方米,福临天下小区地址是南山三角洲;咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁咸安福临天下小区和咸安学府方华小区哪个好？