领袖城和花茶厂小区哪个好？

咸宁领袖城小区二手房售价4561元/平方米,领袖城小区地址是银泉大道19号;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安领袖城小区和赤壁花茶厂小区哪个好？