平安小区和湖北科技学院学苑住宅小区哪个好？

咸宁平安小区二手房售价4727元/平方米,平安小区地址是温泉市公安局旁;咸宁湖北科技学院学苑住宅小区二手房售价4851元/平方米,湖北科技学院学苑住宅小区地址是咸宁市温泉城区咸宁大道3号;咸宁通城平安小区和温泉湖北科技学院学苑住宅小区哪个好？