建材市场和鄂棉小区哪个好？

咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁鄂棉小区二手房售价3308元/平方米,鄂棉小区地址是桂花城正门对面;咸宁通山建材市场小区和咸安鄂棉小区哪个好？